Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı; Kentsel dönüşüm, ülkemizde 6 Şubat depremlerinin ardından sıkça gündeme gelen ve vatandaşlar için büyük önem taşıyan bir uygulamadır. Bu süreçte hak sahiplerinin mağduriyet yaşamaması amacıyla kira yardımı projesi geliştirilmiştir. Bu proje, vatandaşları kentsel dönüşüme teşvik etmekte ve devletin sunduğu mali destekle hak sahiplerinin yaşam standartlarının korunmasına katkıda bulunmaktadır.
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Nedir?
Kentsel dönüşüm kira yardımı, deprem riski barındıran eski yapılarını kentsel dönüşüme vermek isteyenlere destek ve teşvik amacı güden bir projedir. Bakanlık destekli bir projedir ve bu projeyle devletin hak sahiplerine mali yardımı söz konusu olur.
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Kimler Alabilir?
Kentsel dönüşümde kira yardımını, iş yeri veya konutta kiracı olduğunu ispatlayan kişiler alabilir. Şirketler de şartları sağlıyorsa kira yardımından faydalanabilirler. Kira yardımından faydalanmak isteyen hak sahipleri 6306 sayılı Kanun kapsamında, riskli olarak tespit edilen SADECE bir konut ve işyeri için Kentsel Dönüşüm Başkanlığına başvuru yapabilir.
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Nasıl Yapılır?
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, kira yardımı başvurularını Kira Yardımı Uygulama Kılavuzu’na göre değerlendirir ve uygun gördüğü başvuruları onaylayarak ödeme sürecini başlatır. Uygun görülen başvurular, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından sisteme işlenir. Kira yardımı miktarı, her yıl Bakanlık tarafından belirlenen tutara göre, konut veya iş yeri sahiplerine 18 ay boyunca ödenir. Deprem riski taşıyan bölgelerde bu süre 48 aya kadar uzatılabilir.
Başvuru, riskli yapının tahliyesinden sonraki bir yıl içinde yapılmalıdır. Faiz destekli kredi için başvuru yapıp bu hakkından feragat eden hak sahipleri ise kira yardımından yararlanamazlar.
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Ne Kadar?
Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı tarafından 2024 yılı için belirlenen kira yardımı miktarları, büyükşehirler ve diğer şehirler için farklılık göstermektedir.
Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığının resmî web sitesinde yayımlanan büyükşehirler ve diğer şehirlerdeki 2024 yılı kira yardımları şu şekilde belirtilmiştir:
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı İçin Ne Kadar Sürede Başvuru Yapmak Gerekir?
Kentsel dönüşüm kira yardımı başvurusu riskli yapının tahliyesinden itibaren en geç bir yıl içinde yapılmalıdır. Kira yardımı başvuru süresi resmi olarak tahliye tarihinden itibaren başlatılır. Bu tarih geçtikten sonra yapılan başvurular kabul edilmez.
Kentsel dönüşüm kira yardımı almak isteyen hak sahiplerinin riskli yapıda ikamet ettiklerini, tahliye öncesi üç aylık döneme ait faturalarla kanıtlamaları gerekir.
Kentsel dönüşümde tahliye başlıklı yazımızı inceleyebilirsiniz.
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Başvurusu İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?
Kentsel dönüşüm kira yardımı başvurusu için gerekli belgeler ev sahibi ve kiracılar için farklılık arz etmektedir.
Ev sahiplerinden istenen belgeler:
- Başvuru dilekçesi
- Tüzel kişiler için temsil yetkisine sahip kişinin imza sirküleri
- Riskli yapının tahliye edildiğine dair Adres Bilgileri Raporu veya belediyeden alınacak yazı
- Tapu belgesi ve güncel taşınmaz kaydı
- Riskli yapının yıkım belgesinin A.R.A.A.D Bilgi Sistemi’ne girilmiş olması
- T.C. Ziraat Bankası A.Ş. vadesiz TL hesap cüzdanı fotokopisi
Kiracılardan istenen belgeler:
- Başvuru dilekçesi
- Kiracının riskli yapıda ikamet ettiğini ve tahliye ettiğini gösteren eski ve yeni adres bilgilerini içeren Adres Bilgileri Raporu
- Riskli yapının yıkım bilgisinin A.R.A.A.D Bilgi Sistemi’ne girilmiş olması
- T.C. Ziraat Bankası A.Ş. hesap cüzdanı fotokopisi